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今天分享的是”選擇店面常犯的五個錯誤”それでは始めましょう那我們就開始吧!
不要選頂讓的店面 -批貨教學
第一個要分享選擇店面常犯的錯誤是，”直接頂別人的店面”
常常很多學員要開店時，也都會跟我們請教該怎麼選擇店面，我們會給的第一個建議就是不要選頂讓的店面，也許你很喜歡它的地點、裝潢、店租價格也是你可以接受的，但是你要想一個很重要的問題，上一個店主它做不起來，原因是甚麼??你能夠克服它的問題，做得比他好嗎? 當然你不會清楚知道它的原因，但是你就輕易的把店面頂下來，一樣的裝潢，往後的客人可能會以為是同一間店喔!!而且店面裝潢其實，他們簽約到期後，一般是要重新復原為原狀交給屋主的!!你何不等到前一個店主把裝潢還原後再去租呢?而且有一些頂讓項目還包含了它的商品，前一個店主都賣不掉了，你還繼續幫他賣嗎?所以記得不要去頂這種店面喔!!
不要選擇在人很多、但是車流量很大的地點 -批貨教學
第二個要分享的是，店面不要選擇在車流量很大的地點!
常常有很多學員開店時，都跟著星巴克、麥當勞開店、那個地點可能是人潮蠻多、但是同時車流量也很大的地點，代表著就是很難停車!!!可能發現這個地點常常塞車，多的是車子，不是走動的人潮，走動的人流不高!!所以記得這種車流量大的城市主要大馬路不會是你開店的第一選擇喔!
不要選擇分租的店面 -批貨教學
再來要分享常犯的錯誤是，租了分租的店面，
分租店面實際上有非常多的缺點，第一個是店面實在太小啦!再來是常常跳電，尤其是夏天，然後廁所可能是公用的，實在是太噁心了!工作已經夠辛苦了，還要跟二房東搶廁所嗎?也太累了吧!!還有很重要的是沒又辦法申請”營利事業登記證”，房東不會讓你申請的，沒有營登就不能辦刷卡機，不能辦刷卡機你就只能賣便宜貨，只能賣便宜貨你就賺不到更多的錢，所以不要因為很便宜就去租了分租的店面唷!!
不要選擇在火車站、客運、學校站旁開店 -批貨教學
第4個要分享的是，選擇在火車站、客運、學校站旁開店
我們先要想一下，上述3個地方，常常出現的都是哪一種人呢?
火車站旁邊可能常出現的是外勞、沒有錢買車需要坐火車的人、或是住在外地工作辛苦賺錢要搭客運回家的人!!學校旁邊的大學城也不是一個很好的地點，如果是開早午餐店，可能生意會不錯，但是如果你想開的是一間正韓、正日的服飾店，那你可能就要好好考慮一下了!!因為你的客人永遠都會是窮學生嘛!!不要先指望全校都只會跟你消費唷!學生嘛!哪裡便宜哪裡去~~所以千不要選擇再火車站、客運、學校站旁開店唷!!
不要選擇在巷弄內、或是2樓開店 -批貨教學
第5個要分享的錯誤是，選擇2樓的店面，或是選擇在巷弄內小巷子開店
我們不管是網路做生意，或是開店最需要的就是”新客人”，常常有很多學員因為店租或是其他原因選擇了”工作室”在某一棟大樓內，或是二樓的店面，先試問一下自己，你喜歡爬樓梯嗎?如果不喜歡，你怎麼指望你的客人會這麼愛你願意每次都爬樓梯上來跟你消費呢?如果暫時還找不到更好的店面，請先沉住氣，緩一緩!我們一定可以找到更好的!這一開下去就是半年、一年而且裝潢費用花下去，不是說搬就搬的喔!!也不要因為便宜就選擇在巷弄內喔!!人流高、人潮多有淺力的店面，就算是店租高達5、6萬你也是可以回本的!!我們這邊有很好的經驗可以分享給你!!所以不要選擇2樓的店面，或是選擇在巷弄內小巷子開店喔!!
總結-批貨教學
總結來說，選擇店面常犯的五個錯誤
第一個是：頂了前一個店主的店面
第二個是：選擇在車流量很大的地方開店
第三個是：租了分組的店面
第四個是：選擇在火車站、客運、學校站旁開店
第五個是：選擇2樓的店面，或是選擇在巷弄內小巷子開店
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